Responsable des pôles techniques H/F
HABITAT 08 – Office Public de l’Habitat des Ardennes est un bailleur social disposant d’un patrimoine d’environ 12 000 logements et d’un effectif de 260 collaborateurs. HABITAT 08 regroupe des métiers aussi divers que la gestion locative, la maîtrise d'ouvrage, la gestion de proximité, les ressources humaines, les achats et les marchés publics, les finances, la comptabilité, l'informatique...
Mission générale
Le/la responsable des pôles techniques assure le pilotage, la coordination et la supervision des activités d’entretien, de maintenance, de gros entretien et d’amélioration du patrimoine. Il/elle garantit la qualité, la sécurité, la conformité réglementaire et la pérennité des immeubles, logements, équipements et espaces gérés par l’Office. Il/elle exerce ses missions sous l’autorité du directeur du patrimoine, dont il/elle assure la suppléance en cas d’absence.
Activités principales
Pilotage du gros entretien et l’amélioration
· assure la responsabilité directe du pôle gros entretien et amélioration (GEA), seul pôle non couvert par un responsable dédié
· propose la stratégie annuelle et pluriannuelle du GEA en cohérence avec les orientations patrimoniales
· élabore le budget GEA en concertation avec les directions concernées et en lien avec l’ingénieur administratif et financier et le responsable foncier et connaissance du patrimoine.
· définit, en amont de chaque opération, les études, diagnostics et procédures nécessaires selon la nature, le contexte et l’importance financière du projet
· oriente les choix techniques en collaboration avec le chargé d’opérations (maîtrise d’œuvre interne)
· construit le calendrier prévisionnel des opérations et en suit l’avancement jusqu’à la réception des travaux
· participe aux réunions techniques avec les partenaires externes (maîtrise d’œuvre externe, entreprises, collectivités…)
· garantit la conformité réglementaire, la qualité des travaux, la maîtrise des coûts et le respect des délais
Coordination des pôles techniques existants
· assure la cohérence globale des actions menées par les responsables des pôles entretien et maintenance
· harmonise les pratiques, veille au respect des procédures et assure une circulation fluide de l’information ascendante, descendante et transversale
· participe à l’arbitrage des priorités techniques en lien avec les responsables de pôle
· apporte un appui technique et méthodologique en cas de situations complexes ou d’enjeux transversaux
· contribue à la veille technique et réglementaire de la direction du patrimoine
· participe aux comités de service et aux réunions d’avancement des opérations
· est en charge du montage administratif et technique des opérations dont il a la charge
· assure la conformité de la conduite des opérations des pôles techniques (entretien, GE/Amélioration, maintenance)
· s’assure de la conformité règlementaire et sécuritaire
· assure le remplacement du directeur du patrimoine en cas d’absence, dans le cadre des délégations définies
Formation et profil
· de formation supérieure Bac + 5 (ingénierie, bâtiment, génie civil, urbanisme…) ou diplôme équivalent ou de niveau de connaissances équivalent acquis par l’expérience
· expérience technique confirmée dans le domaine du bâtiment, de la maintenance ou de la gestion du patrimoine
· disposer d'un solide socle de connaissances en réglementation urbanisme, construction et sécurité